Tinglysning af skifteretsattest

Når ejeren af en ejendom afgår ved døden, skal boet efter afdøde registreres som ejer, inden arvingerne kan disponere over ejendommen. Dette gøres ved at tinglyse skifteretsattesten.

Når skifteretsattesten er tinglyst, bliver du som arving eller ægtefælle registreret som medejer eller eneejer af ejendommen. Det er for eksempel nødvendigt, hvis du ønsker at belåne ejendommen, få indefrosset ejendomsskatterne eller sælge ejendommen.

Det kan være praktisk at få skifteretsattesten tinglyst med det samme. Så undgår du at skulle lede efter den flere år senere.

Er der gæld i ejendommen, kan det være nødvendigt at få tinglyst skifteretsattesten for at kunne få rentefradraget.

Hvad er en skifteretsattest?
En skifteretsattest er et dokument, der bekræfter, at ejendommen nu tilhører boet efter afdøde. Når skifteretsattesten er tinglyst, bliver du som arving eller ægtefælle registreret som medejer eller eneejer af ejendommen.

Det er nødvendigt, hvis du ønsker at belåne ejendommen, få indefrosset ejendomsskatterne eller sælge ejendommen.

Hvornår skal skifteretsattesten tinglyses?
Hvis du er den længstlevende ægtefælle og sidder i uskiftet bo, er det en fordel at få skifteretsattesten tinglyst.

Gennem tinglysningen får du fuld råderet over ejendommen, hvilket betyder, at du kan sælge boligen til tredjepart eller optage lån i boligen.

Skifteretsattesten fungerer i denne situation på samme måde som et skøde.